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骗了房东骗租客无良房产中介被曝光

秦昕2019-11-20 09:34:14来源:市场导报

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??市民孙女士今年4月份通过位于太原市小店区平阳路的创世纪房产中介租了一间房,并签订了房屋租赁合同,付款方式为押一付三。前几天,孙女士刚把这个季度的房租转给中介,共4800元钱。没想到,房东突然前来让她搬走,说是已经拖欠好几个月的房租,要想继续住下去就要先结清房租。

??孙女士说:“我拿出中介公司给我出具的房租收据,房东不认,并明确告知我,该中介公司已经拖欠了他一个季度的房租了,现在中介公司都关门找不到负责人了。房东让我尽快搬走,我哪能那么快就找到合适的房子。没办法,只好向房东再次支付了一个季度的租金。我该怎样维权?我的房租还有可能被追回吗?”

??据记者了解,孙女士租房的中介名为太原市小店区平阳路的创世纪房产中介,目前中介的大门一直紧锁,处于暂停营业状态。在创世纪房产中介门口,有好多租客表示,将房租交给了中介,但中介并未将房租交给房东,该情况涉及百余位租客。

??中介公司周围一家商铺的老板说:“最近几天,每天都有人来询问这个中介公司的情况,他们关门已经半个多月了。”

??孙女士表示:“由于中介拖欠房东房租,房东断了租客的水电暖,除非再缴纳房租,否则就搬走。很多租客都是外地来太原的打工人员,再次缴纳房租对他们来说很不容易,很多人被迫搬离了原住房。”

??就此事,记者从太原市房产管理局了解到,创世纪经纪公司利用名为“上上签”APP软件违规从事住房租金消费贷款业务。执法人员立即前往其总部(位于长风街125号泰华城市广场A座1单元26层3006室)检查,已关门;又前往其下设门店(位于长风北街金郡小区)检查,也已关门上锁。鉴于上述情况,立即展开调查;通过相关报道得知,100多名租客反映:通过该公司租房并缴纳房租后,该公司未向房东支付房租,现租住房屋断水断电并遭房东驱赶,部分租客属贷款租房。对此,该公司负责人称,公司已倒闭。另据目前掌握线索,该公司还与山西综改示范区科欣小额贷款公司合作,以第三方担保名义,由该小贷公司违规为租客提供租金贷款业务;经与太原市市场监管局了解,因联系不上法定代表人(邢远航),该公司已于今年3月7日被列入异常名录。

??太原市房产管理局特别提醒广大市民,租金消费贷款业务存在巨大金融风险与隐患,一旦中间环节出现问题,极有可能造成重大经济损失;签署相关房屋租赁合同时,一定要提高警惕、认真阅读条款,切勿被诱导与互联网金融平台签署贷款合同,提防上当受骗、掉入陷阱。租房或购房时,选择已建立信用档案bet36体育投注产经纪机构,减少或避免不必要纠纷,保护自身合法权益;若发现bet36体育投注产经纪机构存在违法违规行为,可携带有关证据材料到太原市房产管理局监察队投诉举证。

??那么,孙女士该怎样维权?房租还有可能被追回吗?

??山西德为律师事务所任毅律师说:创世纪房产中介公司在半年前就已经发现了资金周转有问题,却依然在收着租客的租金,这已经涉嫌合同诈骗。最快的维权手段就是集体向当地派出所的经侦支队报案,立案后可以第一时间冻结该中介公司的账户,这样还有追回租金的可能。时间不宜耽误,否则会出现公司将资金转移的风险。如果公司已经宣布破产,可以向法院起诉,法院会清算公司的资金,将公司的财产变卖,来偿还债务。