bet36体育投注产要闻精选(11月20日)

综合2019-11-20 11:05:56来源:中房网

扫描二维码分享

??今日焦点

??央行LPR利率“双降”5BP

??长三角一体化示范区总体方案出炉

??机构预计2020年全国商品住宅将供大于求

??10月房企拿地均价降至年内最低

??北京公租房违规转租将纳入征信

??物业上市公司竞秀港股

??金融>>

??【1】11月20日,LPR利率迎来改革后的第四次报价,1年期、5年期LPR利率均下调5个基点。1年期品种报4.15%,上次为4.20%;5年期以上品种报4.80%,上次为4.85%。自8月LPR形成机制改革后,除了10月外,其他月份1年期LPR利率均出现了小幅的下行,而5年期以上LPR利率则是第一次下调。业内人士分析,LPR调降将有助于降低实体经济融资成本,提升融资需求,有利于需求企稳回升。而从行业来看,对利率较为敏感的制造业融资,以及bet36体育投注产按揭贷款等可能更为受益。

??【2】央行11月19日召开的金融机构货币信贷形势分析座谈会指出,要继续强化逆周期调节,增强信贷对实体经济的支持力度,保持广义货币M2和社会融资规模增速与国内生产总值名义增速基本匹配,促进经济运行在合理区间。要坚持推进结构调整,立足当前、着眼长远,用改革的办法优化金融资源配置。要发挥好贷款市场报价利率对贷款利率的引导作用,推动金融机构转变贷款定价惯性思维,真正参考贷款市场报价利率定价,促进实际贷款利率下行。要继续推进资本补充工作,提高银行信贷投放能力。

??政策>>

??昨日,国家发改委印发的《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》提出,到2025年,一批生态环保、基础设施、科技创新、公共服务等重大项目建成运行,先行启动区在生态环境保护和建设、生态友好型产业创新发展、人与自然和谐宜居等方面的显示度明显提升,一体化示范区主要功能框架基本形成,生态质量明显提升,一体化制度创新形成一批可复制可推广经验,重大改革系统集成释放红利,示范引领长三角更高质量一体化发展的作用初步发挥。到2035年,形成更加成熟、更加有效的绿色一体化发展制度体系,全面建设成为示范引领长三角更高质量一体化发展的标杆。在土地管理方面,示范区要探索跨区域统筹土地指标、盘活空间资源的土地管理机制。建立统一的建设用地指标管理机制、存量土地盘活机制以及建设用地收储和出让统一管理机制。

??宏观>>

??日前各地重点城市陆续公布了前三季度经济“成绩单”,汇总33座城市(直辖市、副省级城市和省会城市,不含兰州、南宁和拉萨)前三季度经济指标数据发现,北京、上海、广州、深圳等10城GDP超过万亿元,南昌、福州、长沙等25城增速跑赢全国,南昌、福州、长沙、贵阳、成都、厦门、南京、合肥等8城经济增速均超过或达到8%。

??市场>>

??【1】bet36体育投注产市场持续降温,部分城市供求关系失衡,下调压力逐渐加剧。研究报告显示,从受监测的主要城市来看,2019年住宅供给量整体小于需求,随着全国市场进一步降温,预计2020年全国商品住宅将供大于求。业内人士预测,全国商品住宅供求比2016年以后逐渐增大,2019年接近供求平衡,2020年则预计将供大于求,市场将面临继续调整压力。

??【2】11月19日,北京市住房城乡建设委与人民银行征信管理部门签订《关于金融信用信息基础数据库采集公租房违规信息的合作备忘录》,首次将公租房违规家庭信息纳入到金融体系征信平台。《备忘录》规定,公租房只能用于符合条件的申请家庭自住,对于存在转租转借、空置等违规使用的家庭,房屋行政管理部门除依据《公共租赁住房管理办法》等规定予以行政处罚外,还将其处罚信息纳入人民银行征信系统。

??【3】民政部养老服务司副司长李邦华表示,目前我国民办养老机构占比超过50%,北京、上海这一数字已超过80%。在多项政策保障和推动下,我国养老服务供给体系不断优化,居家、社区、机构三类养老服务持续蓬勃发展。截至今年6月底,全国各类养老服务机构和设施达到17.33万个,其中,注册登记的养老机构有2.99万个,社区养老服务机构和设施有14万多个,全国养老服务床位有735.3万张。养老服务体系内涵不断丰富,下一步将推进养老服务体系成熟定型。

??房企>>

??【1】数据显示,2019年10月房企拿地继续收缩,拿地总价已跌破千亿元,拿地均价降至年内最低。10月份房企拿地194宗,总面积为1085.95万平方米,拿地总价仅917.71亿元。从各月拿地均价来看,10月份8450.67元/平方米的拿地均价已是年内最低。此外,按楼面地价计算,10月份3737.12元/平方米的价格也已创下年内最低记录。

??【2】房企分拆物业公司赴港上市至今,数只物业股股价翻倍增长,吃尽资本市场红利。行业龙头如绿城服务、碧桂园服务、雅生活服务,上市以来股价均一路逆涨,至今涨幅分别高达306.36%、176.44%、182.54%。尽管与地产行业血脉相连,但物业管理与前者有本质不同。bet36体育投注产为物管行业提供了发展空间,而后者高频刚需的服务特性,具有抵御经济周期波动的防御性特点。轻资产经营下,物管行业是不折不扣的现金奶牛,由此颇获资本市场青睐。

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部